Квалифицированная юридическая помощь и защита адвоката по уголовным и гражданским делам в г. Екатеринбурге и Свердловской области.

Кредитные споры

Тяжелая или нестабильная финансовая ситуация в стране, низкий уровень дохода и большие расходы заставляют пользоваться услугами банков по выдаче кредитов, чтобы позволить себе то или иное движимое и недвижимое имущество сегодня, а не производить накопления для его покупки годами или десятилетиями. Как правило, при заключении кредитного договора на покупку автомобиля или квартиры, банк заключает с Вами договор залога на приобретаемое имущество, то есть имущество, которое Вы приобрели находится в обременении у банка и является обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору.

Зачастую, в какой-то момент времени может наступить ситуация, при которой реальная возможность надлежащим образом исполнять взятые на себя кредитные обязательства пропадает. К таким обстоятельством, например, можно отнести потерю работы или дохода. В случаях длительной просрочки исполнения обязательств, банк обращается в суд и взыскивает с заемщика (получателя кредита) полную сумму оставшейся задолженности и обращает взыскание на заложенное имущество путем реализации (продажи) на публичных торгах, определяя при этом его начальную продажную стоимость, которая, чаще всего, является ниже среднерыночной стоимости и поэтому без труда и очень оперативно реализуется на первичных публичных торгах.  Если предметом залога является автомобиль – это не страшная потеря, которую можно перенести. Однако, если же задолженность у Вас возникла в рамках договора об ипотеке и обеспечением по кредиту является квартира – это может быть большой проблемой, поскольку это может быть единственным местом, пригодным для постоянного проживания.

В соответствии со статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерацией, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, банк будет в праве лишить заемщика квартиры, даже если она является единственным жильем.

Однако, в случае обращения банка в суд с указанным иском, есть несколько вариантов решения проблемы, один из которых поможет реализовать адвокат по кредитным спорам или юрист по кредитам. Первый вариант сводится к производству самостоятельной оценки рыночной стоимости Вашей квартиры, посредством обращения в оценочную компанию. Это необходимо для того, чтобы квартира не реализовывалась на торгах по существенно заниженной цене, поскольку это ущемляет права заемщика. Другой вариант – погасить образовавшеюся задолженность по графику на дату обращения банка в суд и таким образом встать в график платежей. В таком случае, банк не сможет обратить взыскание на заложенную квартиру при соблюдении некоторых тонкостей, которые знает и использует адвокат по кредитным спорам.

Обратившись к адвокату по гражданским делам, а именно к адвокату по кредитным спорам, Вы получите грамотную юридическую консультацию, а также иную квалифицированную юридическую помощь по кредитным спорам.

Запишитесь на консультацию:
ЕСТЬ ВОПРОС?

Задайте свой вопрос и мы подберем для Вас лучшее решение!